PROJET D’ACHAT D’UNE MAISON ANCIENNE : L’IMPORTANCE DU DIAGNOSTIC ÉLECTRIQUE POUR LA RÉNOVATION D’UNE INSTALLATION ÉLECTRIQUE
L’achat d’une maison ancienne dont l’installation électrique date de plus de 15 ans nécessite le plus souvent des travaux de rénovation et mise en conformité à des fins d’efficience et de sécurité.
En effet, outre la nécessité de sécuriser une installation afin de prévenir des risques de dangers, notamment des incendies électriques et des électrocutions, l’évolution constante des appareils électriques et de la puissance électrique nécessaire à leur fonctionnement doit également être prise en compte lors de la rénovation d’une installation.
DIAGNOSTIC ÉLECTRIQUE
La nécessité d’établir un diagnostic électrique
Afin d’apporter les modifications nécessaires à une installation électrique existante, il est primordial d’établir un diagnostic électrique.
Ce diagnostic, qui porte sur la vérification du tableau électrique, des dispositifs différentiels et de la mise à la terre d’une installation, permet d’identifier les points de non-conformités et les dangers engendrés par la vétusté de cette dernière.
Une fois établi, il sert de guide quant aux travaux à réaliser afin de sécuriser et d’optimiser votre installation.
Demander un diagnostic électrique !
Bon à savoir : Il est désormais obligatoire de fournir un diagnostic électrique de moins de 3 ans lors de la vente d’un bien dont l’installation électrique date de plus de 15 ans.
Favoriser l’intervention d’un professionnel
Il est fortement conseillé de faire appel à un professionnel pour réaliser le diagnostic électrique. En effet, les normes électriques étant en constante évolution, seule l’intervention d‘un professionnel, qui maîtrise ces dernières, vous assurera un diagnostic complet et conforme.
De plus, un professionnel vous fournira une liste d’actions pour mettre en conformité votre installation et sera en capacité d’établir un nouveau plan électrique en accord avec votre projet.
De même que pour la réalisation du diagnostic, favoriser l’intervention d’un professionnel pour les travaux de rénovation de votre installation électrique garantira la sécurisation et la conformité de cette dernière.
LES RISQUES D’UNE INSTALLATION NON CONFORME
Il est important de rappeler qu’une installation électrique vétuste ou non conforme peut être une véritable source de dangers. En effet, en 2018, le nombre d’incendies d’origine électrique a été estimé à 200 000 et 40 électrocutions ont été recensées.
Dans le cas où un incident tel que ceux mentionnés précédemment survient, la non conformité volontaire d’une l’installation peut engager la responsabilité civile ou pénale de son propriétaire.
C’est pourquoi il est important de faire les démarches nécessaires à la sécurisation de vos installations.
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